日付	売上高
2017-03-31	¥1,704,416,000,000
2018-03-31	¥1,751,114,000,000
2019-03-31	¥1,861,195,000,000
2020-03-31	¥1,905,642,000,000
2021-03-31	¥2,007,554,000,000
2022-03-31	¥2,100,870,000,000
2023-03-31	¥2,269,103,000,000
2024-03-31	¥2,383,289,000,000
2025-03-31	¥2,625,363,000,000
2026-03-31	¥2,709,747,000,000

1株当たり利益・1株当たり配当額

1株当たり利益
1株当たり配当額

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注記（EDINETの記載に基づく）

1株当たり利益 (2017-03-31, 2018-03-31, 2019-03-31, 2020-03-31, 2021-03-31): 2024年4月1日効力発生の株式分割（3:1）を遡及調整
1株当たり配当額 (2017-03-31, 2018-03-31, 2019-03-31, 2020-03-31, 2021-03-31, 2022-03-31, 2023-03-31, 2024-03-31): 2024年4月1日効力発生の株式分割（3:1）を遡及調整

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日付	1株当たり利益	1株当たり配当額
2017-03-31	¥44.47	¥11.33
2018-03-31	¥52.58	¥13.33
2019-03-31	¥57.1	¥14.67
2020-03-31	¥62.78	¥14.67
2021-03-31	¥44.81	¥14.67
2022-03-31	¥61.48	¥18.33
2023-03-31	¥69.3	¥20.67
2024-03-31	¥80.19	¥28
2025-03-31	¥89.26	¥31
2026-03-31	¥101.04	¥35

計算方法

年平均成長率（CAGR）: CAGR = (最後の値 ÷ 最初の値)^(1 ÷ 年数) − 1
EPS（1株当たり利益）: EPS = 親会社株主に帰属する純利益 ÷ 期中加重平均株式数

決算期変更による変則期間は除く。起点の値がゼロ以下なら算出しない。

収益性

売上高1円・総資産1円あたりの利益と、ROEを掛け算に分ける3つの要素（ROE、ROA、デュポン分析）。

営業利益率

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注記（EDINETの記載に基づく）

営業利益率 (2017-03-31, 2018-03-31, 2019-03-31, 2022-03-31, 2023-03-31, 2024-03-31): 営業利益の個別タグがないため経常利益を使用

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日付	営業利益率
2017-03-31	12.885%
2018-03-31	13.725%
2019-03-31	13.653%
2020-03-31	14.726%
2021-03-31	10.15%
2022-03-31	10.707%
2023-03-31	11.694%
2024-03-31	11.24%
2025-03-31	14.197%
2026-03-31	14.68%

自己資本利益率

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日付	自己資本利益率
2017-03-31	6.7%
2018-03-31	7.4%
2019-03-31	7.4%
2020-03-31	7.7%
2021-03-31	5.2%
2022-03-31	6.6%
2023-03-31	6.9%
2024-03-31	7.5%
2025-03-31	8%
2026-03-31	8.7%

純利益率・ROA

純利益率
ROA

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日付	純利益率	ROA
2017-03-31	7.734%	2.374%
2018-03-31	8.901%	2.48%
2019-03-31	9.062%	2.479%
2020-03-31	9.654%	2.488%
2021-03-31	6.454%	1.674%
2022-03-31	8.424%	2.156%
2023-03-31	8.682%	2.228%
2024-03-31	9.426%	2.367%
2025-03-31	9.477%	2.523%
2026-03-31	10.285%	2.758%

総資産回転率・財務レバレッジ

総資産回転率
財務レバレッジ

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日付	総資産回転率	財務レバレッジ
2017-03-31	0.31倍	2.7倍
2018-03-31	0.28倍	2.75倍
2019-03-31	0.27倍	2.81倍
2020-03-31	0.26倍	2.97倍
2021-03-31	0.26倍	2.91倍
2022-03-31	0.26倍	2.82倍
2023-03-31	0.26倍	2.92倍
2024-03-31	0.25倍	2.93倍
2025-03-31	0.27倍	3.01倍
2026-03-31	0.27倍	2.98倍

計算方法

ROE（自己資本利益率）: ROE = 親会社株主に帰属する純利益 ÷ 自己資本
ROA（総資産利益率）: ROA = 親会社株主に帰属する純利益 ÷ 総資産
デュポン分析: ROE = (純利益 ÷ 売上高) × (売上高 ÷ 総資産) × (総資産 ÷ 自己資本)

ROEの線は会社が開示した数値で、期中平均の自己資本で計算されている。デュポン分析の各要素は期末の数値を使うため、その積とは少しずれることがある。

キャッシュ

本業で得た現金、投資に使った現金、残った現金（フリーキャッシュフロー、キャッシュ転換率）。

フリーキャッシュフロー

−337億円

2026年3月期

FCFマージン

−1.2%

2026年3月期

キャッシュ転換率

0.52倍

2026年3月期

現預金÷総資産

0.8%

2026年3月期

フリーキャッシュフローとその内訳

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日付	フリーキャッシュフロー	営業活動によるキャッシュ・フロー	投資活動によるキャッシュ・フロー	財務活動によるキャッシュ・フロー	FCFマージン	キャッシュ転換率
2017-03-31	+¥25,849,000,000	+¥227,432,000,000	−¥201,583,000,000	+¥15,071,000,000	1.517%	1.73倍
2018-03-31	−¥335,321,000,000	+¥30,143,000,000	−¥365,464,000,000	+¥289,150,000,000	−19.149%	0.19倍
2019-03-31	−¥172,186,000,000	+¥216,709,000,000	−¥388,895,000,000	+¥231,238,000,000	−9.251%	1.28倍
2020-03-31	−¥445,712,000,000	+¥87,094,000,000	−¥532,806,000,000	+¥467,751,000,000	−23.389%	0.47倍
2021-03-31	+¥56,827,000,000	+¥187,862,000,000	−¥131,035,000,000	−¥66,565,000,000	2.831%	1.45倍
2022-03-31	+¥61,412,000,000	+¥271,469,000,000	−¥210,057,000,000	−¥139,600,000,000	2.923%	1.53倍
2023-03-31	−¥124,326,000,000	+¥297,708,000,000	−¥422,034,000,000	+¥111,448,000,000	−5.479%	1.51倍
2024-03-31	−¥45,290,000,000	+¥241,697,000,000	−¥286,987,000,000	+¥59,988,000,000	−1.9%	1.08倍
2025-03-31	+¥277,282,000,000	+¥599,252,000,000	−¥321,970,000,000	−¥269,367,000,000	10.562%	2.41倍
2026-03-31	−¥33,744,000,000	+¥145,270,000,000	−¥179,014,000,000	−¥59,118,000,000	−1.245%	0.52倍

現金及び現金同等物の期末残高

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日付	現金及び現金同等物
2017-03-31	¥148,546,000,000
2018-03-31	¥100,708,000,000
2019-03-31	¥157,682,000,000
2020-03-31	¥179,472,000,000
2021-03-31	¥187,723,000,000
2022-03-31	¥142,682,000,000
2023-03-31	¥132,310,000,000
2024-03-31	¥179,249,000,000
2025-03-31	¥163,272,000,000
2026-03-31	¥82,317,000,000

計算方法

フリーキャッシュフロー（FCF）: FCF = 営業キャッシュ・フロー + 投資キャッシュ・フロー
FCFマージン: FCFマージン = フリーキャッシュフロー ÷ 売上高
キャッシュ転換率: キャッシュ転換率 = 営業キャッシュ・フロー ÷ 親会社株主に帰属する純利益
現預金÷総資産: 期末の現金及び現金同等物 ÷ 総資産

投資CFは投資をするとマイナスになる。FCFは営業CFから投資額を引いた額だ。有報には一貫した有利子負債の項目がないため、ネットキャッシュではなく総資産に対する現預金の比率を示す。

配当

1株当たり配当の推移、利益に占める割合、純資産との比較、利益で何倍まかなえたか（DOE、配当カバー率、配当性向）。

1株当たり配当金・配当実績

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注記（EDINETの記載に基づく。一部は原文の英語）

1株当たり配当額 (2017-03-31): 2024年4月1日効力発生の株式分割（3:1）を遡及調整
1株当たり配当額 (2018-03-31, 2019-03-31, 2022-03-31, 2023-03-31, 2024-03-31): adjusted for 3:1 split effective 2024-04-01; increased vs prior year
1株当たり配当額 (2020-03-31, 2021-03-31): adjusted for 3:1 split effective 2024-04-01; held flat vs prior year
1株当たり配当額 (2025-03-31, 2026-03-31): increased vs prior year

データ表を表示

日付	1株当たり配当額
2017-03-31	¥11.33
2018-03-31	¥13.33
2019-03-31	¥14.67
2020-03-31	¥14.67
2021-03-31	¥14.67
2022-03-31	¥18.33
2023-03-31	¥20.67
2024-03-31	¥28
2025-03-31	¥31
2026-03-31	¥35

減配なしが9期連続、うち連続増配は5期。直近の期からさかのぼって数え、配当の記載がない期か決算期変更の期で止めた。

DOE

2.9%

2026年3月期

配当カバー率

2.89倍

2026年3月期

サステナブル成長率

+5.7%

2026年3月期

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配当率

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注記（EDINETの記載に基づく）

配当率 (2017-03-31, 2018-03-31, 2019-03-31, 2020-03-31, 2021-03-31, 2022-03-31, 2023-03-31, 2024-03-31): 2024年4月1日効力発生の株式分割（3:1）を遡及調整

データ表を表示

日付	配当率
2017-03-31	25.487%
2018-03-31	25.357%
2019-03-31	25.686%
2020-03-31	23.361%
2021-03-31	32.728%
2022-03-31	29.82%
2023-03-31	29.822%
2024-03-31	34.917%
2025-03-31	34.73%
2026-03-31	34.64%

計算方法

DOE（株主資本配当率）: DOE = 1株当たり配当金 ÷ 1株当たり純資産
配当カバー率: 配当カバー率 = EPS ÷ DPS
サステナブル成長率: サステナブル成長率 = ROE × (1 − 配当性向)
配当性向: 配当性向 = DPS ÷ EPS

財務

総資産に占める自己資本、アルトマンのZ''スコア、ピオトロスキーの9つの会計チェック（自己資本比率、アルトマンZ''スコア、ピオトロスキーFスコア）。

自己資本比率

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日付	自己資本比率
2017-03-31	35.7%
2018-03-31	35.1%
2019-03-31	34.4%
2020-03-31	32.6%
2021-03-31	33%
2022-03-31	34.1%
2023-03-31	32.8%
2024-03-31	32.8%
2025-03-31	31.9%
2026-03-31	32.4%

親会社株主に帰属する当期純利益・総資産・純資産

親会社株主に帰属する当期純利益
総資産額
純資産額

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日付	親会社株主に帰属する当期純利益	総資産額	純資産額
2017-03-31	+¥131,815,000,000	¥5,551,751,000,000	¥2,056,931,000,000
2018-03-31	+¥155,874,000,000	¥6,284,723,000,000	¥2,287,700,000,000
2019-03-31	+¥168,661,000,000	¥6,802,731,000,000	¥2,420,804,000,000
2020-03-31	+¥183,972,000,000	¥7,395,359,000,000	¥2,486,525,000,000
2021-03-31	+¥129,576,000,000	¥7,741,972,000,000	¥2,655,991,000,000
2022-03-31	+¥176,986,000,000	¥8,208,012,000,000	¥2,913,752,000,000
2023-03-31	+¥196,998,000,000	¥8,841,396,000,000	¥3,031,220,000,000
2024-03-31	+¥224,647,000,000	¥9,489,527,000,000	¥3,234,656,000,000
2025-03-31	+¥248,799,000,000	¥9,859,856,000,000	¥3,270,723,000,000
2026-03-31	+¥278,684,000,000	¥10,103,474,000,000	¥3,384,844,000,000

1株当たり純資産額

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注記（EDINETの記載に基づく）

1株当たり純資産額 (2017-03-31, 2018-03-31, 2019-03-31, 2020-03-31, 2021-03-31): 2024年4月1日効力発生の株式分割（3:1）を遡及調整

データ表を表示

日付	1株当たり純資産額
2017-03-31	¥669.49
2018-03-31	¥743.72
2019-03-31	¥794.96
2020-03-31	¥826.79
2021-03-31	¥885.47
2022-03-31	¥980.7
2023-03-31	¥1,035.79
2024-03-31	¥1,109.89
2025-03-31	¥1,135.07
2026-03-31	¥1,206.06

アルトマンZ''スコア

Z''

2.32

2026年3月期

2026年3月期のZ''は2.32で、アルトマンの区分では「グレーゾーン」に当たる。区分は2.6超が安全圏、1.1〜2.6がグレーゾーン、1.1未満がディストレス圏。

X1 運転資本÷総資産0.138 × 6.56 = 0.91
X2 利益剰余金÷総資産0.19 × 3.26 = 0.62
X3 営業利益÷総資産0.039 × 6.72 = 0.26
X4 純資産÷負債合計0.504 × 1.05 = 0.53
Z''2.32

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ピオトロスキーの9項目チェック

2026年3月期と前年度の比較。評価できた8項目（全9項目）のうち7項目が「はい」。

純利益がプラス（ROAが0超）はい
営業キャッシュ・フローがプラスはい
ROAが前年より上昇はい
営業キャッシュ・フローが純利益を上回るいいえ
負債÷総資産が前年より低下はい
流動比率が前年より上昇はい
発行済株式数が増えていないはい
売上総利益率が前年より上昇判定不可
総資産回転率が前年より上昇はい

判定不可：その項目に必要な数値が開示資料にない。IFRS適用会社は売上総利益を表示しないことが多い。

計算方法

自己資本比率: 自己資本比率 = 自己資本 ÷ 総資産
アルトマンZ''スコア: Z'' = 6.56 ×（運転資本 ÷ 総資産）+ 3.26 ×（利益剰余金 ÷ 総資産）+ 6.72 ×（営業利益 ÷ 総資産）+ 1.05 ×（純資産 ÷ 負債合計）
ピオトロスキーFスコア: Fスコア = 9項目のうち満たした数（「評価できた項目数のうち何項目」と表示）

Z''はアルトマンの1995年版で、非製造業・米国外企業向けに株価ではなく簿価の純資産を使う。ピオトロスキーの負債チェックは、有報に一貫した有利子負債の項目がないため負債÷総資産を使う。入力値がない項目はどちらにも数えない。

株主・従業員

所有者別の株式保有、会社が開示した株主総利回り、従業員（所有者別状況、TSR、平均年間給与）。

所有者別状況

外国法人等（個人以外）51.14%株主数 1,104
金融機関32.51%株主数 134
個人その他6.4%株主数 120,557
その他の法人5.91%株主数 1,313
金融商品取引業者4.02%株主数 60
外国法人等（個人）0.02%株主数 780
政府・地方公共団体0%株主数 1

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注：自己株式は「個人その他」に含まれています。

発行済株式数・自己株式数

発行済株式総数
自己株式数

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注記（EDINETの記載に基づく）

発行済株式総数 (2017-03-31, 2018-03-31, 2019-03-31, 2020-03-31, 2021-03-31, 2022-03-31, 2023-03-31, 2024-03-31): 2024年4月1日効力発生の株式分割（3:1）を遡及調整
自己株式数 (2021-03-31): 2024年4月1日効力発生の株式分割（3:1）を遡及調整

データ表を表示

日付	発行済株式総数 (shares)	自己株式数 (shares)
2017-03-31	2,974,272,000	—
2018-03-31	2,974,272,000	—
2019-03-31	2,974,272,000	—
2020-03-31	2,937,750,000	—
2021-03-31	2,895,843,000	9,372,300
2022-03-31	2,878,422,000	—
2023-03-31	2,845,353,000	—
2024-03-31	2,810,631,000	—
2025-03-31	2,782,189,000	—
2026-03-31	2,755,914,000	38,378,400

株主総利回り（会社開示）

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日付	株主総利回り（2021年3月期末から、100％＝損益なし、会社開示）
2022-03-31	+106.4%
2023-03-31	+103.5%
2024-03-31	+204.6%
2025-03-31	+170.5%
2026-03-31	+213.5%

TSRは各行とも最新の有報の5期前の期末を起点とし、最初の行は1年間、最後の行は5年間の結果。100%は配当込みで元本と同じ価値を示す。数値は会社の開示による。

従業員

27,704

1,856万円

42.1歳

16年

9,781万円

平均年間給与・平均年齢・平均勤続年数は、有報の記載どおり提出会社単体の従業員が対象。1人当たり売上高は連結売上高÷連結従業員数。

各数値の出所

各項目の年度ごとに、EDINETの提出書類とXBRLの該当行を示す。

週次スナップショット

参照終値†	時価総額（発行済株式数ベース）‡	PER（実績）‡	PBR‡	配当利回り（実績）‡	ROE‡	自己資本比率‡
¥1,442.5	3.98兆円	14.28倍	1.2倍	2.43%	8.7%	32.4%

† 2026年10月9日までの週の参照終値。‡ EDINETの開示資料と参照終値から算出。

IR日程（決算発表・説明会）

次の予定：2026年11月6日　決算発表

時刻	種類	会社の表記	状況
2026年11月6日
	決算発表	Financial Results for 2Q FY2026 (April 1 to September 30, 2026)	予定

過去1年

時刻	種類	会社の表記	状況
2025年11月7日
	決算発表	Financial Results for 2Q FY2025 (April 1 to September 30, 2025)	開催済
2026年2月6日
	決算発表	Financial Results for 3Q FY2025 (April 1 to December 31, 2025)	開催済
2026年5月13日
	決算発表	Financial Results for FY2025 (April 1, 2025 to March 31, 2026)	開催済
2026年6月26日
	株主総会	Annual Meeting of Shareholders	開催済
2026年8月7日
	決算発表	Financial Results for 1Q FY2026(April 1 to June 30, 2026)	開催済

訂正報告書の提出

2021年10月12日～2026年10月11日にEDINETへ提出された訂正報告書はない。

決算発表予定日（対象100社）

資本政策

2026年10月9日までの12か月にEDINETへ提出された書類。

自社株買い

自己株券買付状況報告書の株数と金額は、各報告書の本文で確認できる。報告書ごとのdocIDを表に載せた。

日付	提出者	EDINET docID
2026-09-14	三井不動産株式会社	S100Z0YV
2026-08-14	三井不動産株式会社	S100YVQO
2026-07-14	三井不動産株式会社	S100YPJ8
2026-06-12	三井不動産株式会社	S100YA0N
2026-04-14	三井不動産株式会社	S100XXJK
2026-03-13	三井不動産株式会社	S100XQ5E
2026-02-13	三井不動産株式会社	S100XJZ2
2026-01-14	三井不動産株式会社	S100XEGB
2025-12-12	三井不動産株式会社	S100X92O
2025-11-14	三井不動産株式会社	S100X0LR
2025-10-14	三井不動産株式会社	S100WU4I

大量保有報告書

日付	提出者	種別	保有比率	直前の保有比率	EDINET docID
2026-06-05	ブラックロック・ジャパン株式会社	変更報告書（特例対象株券等）	9.61%	8.57%	S100Y8IT

TOB（株式公開買付け）の届出

12か月間に、この企業に関する公開買付届出書・意見表明報告書の提出はない。

レバレッジ

負債は自己資本の2.09倍。自己資本比率から「(1 ÷ 自己資本比率) − 1」で求めた推計値で、開示された負債額ではない。

対象100社の中での位置（6指標）

順位は数値のある企業の中でのパーセンタイルで、0が最低、100が最高。「株主還元」は配当の伸びだけを見ており、自社株買いは含まない。

指標	対象100社内の順位（パーセンタイル）	算出に用いた値
成長性（売上高5年CAGR）	19	売上高5年CAGR: 6.18% · 順位算出対象数（n）: 87
収益性（ROE・3年平均）	21	ROE（3年平均）: 8.07% · 順位算出対象数（n）: 100
財務健全性（自己資本比率）	23	自己資本比率: 32.4% · 順位算出対象数（n）: 100
自社の過去との比較（PBR）	データ不足	現在のPBR: 1.2倍 · 10年PBR中央値: — · 順位算出対象数（n）: 0
株主還元（DPSのCAGR）	67	DPSの5年CAGR: 19% · 自社株買い利回り: — · 順位算出対象数（n）: 95
モメンタム（52週レンジ内の位置）	データ不足	52週レンジ内の位置: — · 順位算出対象数（n）: 0

テーマ

開示資料から該当するテーマはない。

前週からの変化

前週から基準を超えて変わった数値はない。